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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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人蛇詐團最新根據地曝光 台灣幫派搶進插旗「歐洲後花園」
台人因高薪誘惑赴柬埔寨工作，以為能賺一桶金回台，未料卻淪為人蛇集團的豬仔，刑事局統計截至今年7月受理報案718人、其中成功返國478人。據了解，為逃避查緝，詐團轉移據點至西亞和東歐交界處、隸屬高加索地區的「歐洲後花園」喬治亞另築巢穴，並四處招攬豬仔，外交部6月間公布將此地列為詐騙警戒區，警察機關也已鎖定目標，進行情蒐。本刊記者透過管道前往「理想包網集團」應徵，該公司先給了份精美簡介，希望記者「看完再談」。簡介檔案上面全部使用簡體字，地點在中國所稱的格魯吉亞、巴統市，也就是台灣說的喬治亞，公司自稱2015年成立，是間擁有「有正規合法經營執照之專業線上開發及經營的網路公司」，專門提供網路開發和技術支持。公司目前有千名員工，海外多國都有業務且營收位居業界前列，還特別強調在當地有自己的「物業」和「經營管理體系」。該公司3項宗旨相當令人玩味，分別是「努力提供員工待遇，培養人才和打造有價值工作環境」，看起來完全是佛心企業。辦公環境也不馬虎，包含所謂的高端寫字樓也就是高級辦公大樓，員工餐免費還每日供應水果、零食、飲料，有專業清潔人員。如果答應赴喬治亞工作，機票簽證全部由公司幫忙辦妥，落地後除了有行政人員照料日常食衣住行外，詭異的是「24小時安排翻譯協助或陪同」，似乎能嗅出行動受到控制、圈禁。簡介照片中歐式宿舍整潔明亮，洗衣房健身房等設施照片，還有各種員工福利，且為促進公司員工向心力，也會舉辦騎馬、旅遊、KTV、露營、爬山、聚餐等團建活動。理想集團告訴記者，喬治亞號稱歐洲的後花園，不但有歐洲童話般優美建築、山巒景色，來到這個旅遊勝地工作，物價便宜，相當適合海外工作，賺進人生第一桶金。不過，薪水部分，該公司主管僅含糊表示，「比台灣高很多，一切都好談」，要求確認意願後，再行深入詳談。據了解，警方從去年10月開始陸續收到喬治亞成詐團新據點消息，手法跟柬埔寨豬仔如出一轍，同樣以高薪赴國外工作為幌子，利用微信以及Telegram之群組「一個拉一個」到詐團，且優先尋找具有詐騙經驗者。警察機關已鎖定喬治亞地區，發現當地目前仍以中國豬仔為多。本刊調查，喬治亞曾是蘇聯共和國一員，1991年才獨立，目前仍處於內亂中，加上地處偏遠，台灣到此搭機至少16個小時以上，還得從鄰近的土耳其轉機抵達，加上與台灣沒有邦交，詐團看準警方查緝困難，將之視為新大陸，「做詐的一窩蜂湧入」，目前包括竹聯、四海、天道盟等幫派皆已派員卡位進駐。更多CTWANT報導田徑》包辦室內與室外亞錦賽金牌 林昱堂台灣史上第一人
林昱堂今天在曼谷亞錦賽的奮勇一跳，8公尺40改寫了長達30年之久的全國紀錄，而且還在年初的哈薩克室內亞錦賽克服低溫跳出8公尺02奪金，成為台灣田徑史上第一位能在同年度包辦室外與室內亞錦賽雙金的選手。林昱堂的身高並沒有特別高，但他擁有絕佳的速度感與起跳爆發力，今年2月12日在哈薩克首都阿斯塔踏舉辦的室內亞錦賽，低溫攝氏負22度，體感更是負25度，林昱堂第一次就跳出8公尺02，改寫侯育伯保持的7公尺83室內全國紀錄，幫助中華隊奪得史上第二面室內亞錦賽金牌。體育署長鄭世忠表示，跳遠一直是我國田徑重要發展項目。過去這一年負責訓練的蔡易達教練是體育署績優選手轉職國訓中心的教練，由於年輕所以壓力很大。除了恭喜林昱堂，也真的很替蔡易達教練高興。這個成績在亞運已經有金牌的水準，也希望國訓中心競強會能將林昱堂納入黃金計畫持續栽培。前幾天我去澎湖訪視，陳光復縣長特別提到澎湖子弟林昱堂，也希望未來能邀請昱堂回鄉服務，今晚我在金門訪視與出席長泳活動，接收到這個好消息，真的很替澎湖高興。離島發展體育不容易，來到離島與校長們聊過才知道離島學校體育有多麼不容易。體育署接下來也會全力支持離島學校體育與全民運動的發展。選手要有國際成績要十年的時間，也謝謝昱堂田徑發展過程每一位教練與師長的支持。打造大坪頂公園 張善政拍板容積代金挹注加速
桃園市政府實施容積移轉代金制度，2年多來累積逾百億元，藍綠議員都大聲齊呼盼釋出用在地方建設，市長張善政拍板在林口都計區試辦，挹注在因用地取得卡關的大坪頂公園和大崗高中，希望加速取得土地，打造龜山區旗艦公園和大坪頂地區新設高中。桃園市自2021年起實施容積移轉及代金雙軌制，民眾及建商可選擇容積移轉捐贈公共設施保留地或繳納代金方式增加容積，迄今林口都計龜山區容積移轉代金收入已將近30億元。都發局長江南志表示，林口都計公九及文高三用地於1975年即畫設為公園及學校用地，過去只能仰賴編列預算或等待民間申請容積移轉捐贈方式取得土地，但受限於土地徵收費用極高推動牛步，像是大崗高中，光用地費就高達70億元。江南志說，新市府上任後重新盤整檢討都市計畫和容移代金，在張善政拍板下，除決議將大崗高中預定地從4.7公頃縮小為2.7公頃，其餘解編重劃、活化利用外，2.29公頃大坪頂公園則要運用林口都計容積移轉代金優先取得公園用地，目前已取得1.95公頃，預估用地費還要8.5億元，工務局將於今年啟動用地取得，打造成龜山區的旗艦型公園，力拚本屆任期內落成啟用。江南志說，歷經半世紀的等待，許多引頸期盼的居民都已是第二代，終於能夠啟動，著實是地方的重大發展。他指出，容轉代金挹注於公園、學校等新闢工程用地取得，需地部門再配合編列工程預算，可使各項建設效益最大化，至於已開闢、未徵收的市區道路，只要符合法令規定，會和工務局商量提撥一定金額來取得這些土地。一路在議會催生促成容移代金回歸地方的龜山區議員牛煦庭聞訊直呼：「龜山人的公道，我討回來了！」直指大坪頂文高三、公九用地位在都市核心區，但區位的優勢、飛漲的地價，不能成為建設停滯的原因，慶幸當初自己夠積極調閱資料，找到容移代金財源，更慶幸張善政和江南志說到做到，正式宣示龜山的容移代金優先投入大坪頂公園的擴大、與大崗高中的設置，期待終結荒煙蔓草，迎來公共建設。市長張善政說，大坪頂公園將藉由全齡化設計，營造具備社交性、群聚性、活動使用性、舒適及安全性的空間，適合不同年齡層孩童的遊戲場域，符合在地民眾需求，持續創造公共空間更多元的價值，讓市民享有更多的綠地空間。
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