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想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單!?了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好,現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同,手續或申請方式也都一知半解,還有信用評分紀錄會怎麼影響?如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛!

 

潮霖資產ptt評價如何?

王先生現在25歲,計畫開一間服飾店有資金需求,自己雖然有準備了錢,但還是欠缺一些,因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄,利率或能借貸的金額沒自己想像中的好,家裡名下還有一間房屋,但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

 

2019年進場找好屋!

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析,對自住買方而言,有利的購屋條件包含:物件多、房價修正、付款條件輕鬆,而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出,五大銀行自2016年下半年迄今,都維持在不到潮霖資產 勞工貸款資格dcard1.7%的房貸利率,去年12月還曾來到1.617%的史上次低,僅高於2010年5月的1.616%,穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629%,若貸款500萬元,20年本金加利息攤還,每月繳款金額為2萬4426元,雖然近期升息說法盛,但即便升息1碼(0.25個百分點),每月還款金額提升至約2萬5000元,僅增加不到600元,對可負擔購屋的民眾來說,應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例!

 

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考,經由潮霖資產的專員評估後,幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用!

陳先生,月入約5萬左右,因為家裡需要修繕而需要一筆資金,沒有金融往來的紀錄,對於銀行貸款也完全不熟悉,不知道從何下手也沒有專業人士能詢問,最後找上了潮霖資產,經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後,成功找到了一個優質的信用小白專案,核准50萬額度,月付不到9000元!事後成功過件才收費也陳先生十分安心!

張先生是一家製造業公司負責人,公司開業兩年多,名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬,上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉,本身又有房貸的壓力,因為新成立的公司需擴大營運,張先生需要一筆資金來運用在公司上,可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項,經過幾次詳談後,評估師為張先生找到最適合的貸款方案,不到半個月時間,在沒有增加擔保品的狀況下,核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助,讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

 

潮霖資產,貸款的優點

  1. 貸款範圍廣,不在單看信用評分
  2. 申辦快速,撥款快
  3. 方案選擇多
  4. 合法有程序,不會被欺騙

 

潮霖資產,貸款的缺點

  1. 利息可能較銀行高
  2. 會收取一些費用

 

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款?

  1. 急需資金周轉的人
  2. 信用有瑕疵
  3. 負債比過高

 

 

怎樣選擇民間貸款?真的安全嗎?

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路,聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了,這類的故事有時都會聽到或出現在新聞,民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎?

每一件事都有風險,要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸,尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式,重要的是有法律規範的。

 

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款,而且放款比銀行快速。

 

雖然代書貸款看起來很吸引人,但還是有一定的風險在,在找到民間代書前,必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

 

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%,如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔,否則短期的資金危機解決了,長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

 

2.辦理貸款前不收取任何費用,收費是否透明清楚?

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用,如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

 

3.是否有簽訂合約保障雙方?過程是否公開透明?

民間代書公司如果是合法的貸款公司,那一定會有正確專業的貸款流程,如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙,除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分,剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用,最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀,尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容,如有覺得不妥不要輕易地簽下。

 

合法代書貸款是什麼樣的?

民間借款一直是一個很常見的金融管道,不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款,那現在有代書貸款公司存在著,而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長,代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事?雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法,但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚,在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面!

 

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通,這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多,如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢,這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況,因此一間合法的代書貸款應該是公開透明,了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費,過程清楚透明不逼迫,不會做出無理要求。

 

潮霖資產合法嗎?

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗,也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定,在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作,幫助客戶多家挑選比較分析,幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

 

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同?風險跟借款難度差在哪裡?在需要貸款時疑問總是充滿,一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道,但其實民間貸款是有合法安全的管道,找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息!

 

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

 

銀行 民間貸款
貸款利率
過件率
申辦和放款時間
貸款金額彈性
貸款條件 良潮霖資產 勞工貸款資格dcard沒薪轉證明車貸好信用紀錄,條件嚴格 依個人條件彈性調整,有替代方案

 

貸款審批不過的原因到底是什麼?

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源,只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度,又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白,只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

 

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估,但並不會只專注於信用評分,而是考慮你本身周遭的條件來評估分析,像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式,合法民間代書借款也是需要賺錢的,所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

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潮霖過件率?

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動,但大多數情況上會比直接去銀行申潮霖資產 勞工貸款資格dcard請高,就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道,而潮霖就是類似這種角色,當有借貸金錢的問題時,找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率,幫助你成功的貸款,不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

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介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種,分別是

 

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

 

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務,而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件,除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案,不怕沒辦法貸款,只怕不親自詢問了解詳情。

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1.車貸

車貸專案目前有兩種:分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案:

 

無限車貸 超級車貸
貸款額度 最高可貸60萬 最高成數160%
期數 12~48期 期數60期
車子條件 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) 轎車車齡15年以內
加分條件 勞保6個月以上 不用保證人跟手續費

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2.房貸(房屋二胎)

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路,額度最高500萬、60期,只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳,沒有明確財力來源潮霖資產也能承作,潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度,利率1.68%起,主要條件為:

 

  • 工作3個月以上
  • 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

 

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度,曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求?那跟企業有關的貸款方案目前有兩種,企業融資跟負責人信用貸款

 

企業融資 負責人信用貸款
貸款額度 最高可達700萬 營業額20%~30%
利率 3%起 親洽討論
條件或注意事項 年營業額500萬以上

 

公司成立滿一年到三年以上

有營利事業登記證

近一年401報表

公司營業滿2年以上

 

401、403、405報表

持信用卡滿一年以上

不看存摺往來紀錄

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5.金屋貸

有房產想要貸款?那金屋貸的方案非常適合,金屋貸利率1.58%潮霖資產 勞工貸款資格dcard沒薪轉證明車貸起、年限最長40%,而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年,而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年,只要年滿20歲,信用正常且有正當職業收入者,把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款!?潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

 

方案1 方案2
貸款額度 最高可貸12萬 最高可貸20萬
車種車齡 車齡7年以內 不限車齡車種
條件或注意事項 正在與銀行協商繳款中也能申辦 信用往來正常

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了!只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

 

  • 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
  • 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

 

利率5%起,可以貸10萬60期,利率5%的話月付不到2000元!

 

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為什麼選擇潮霖資產?

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎,而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗,透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案,潮霖帶您,負債朝零。

 

可以信賴的7個理由

 

在那麼多家貸款公司的競爭下,潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

 

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何?可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢,專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論,有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合,銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜,貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶,客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何?又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少?潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估,如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的!

 

潮霖資產代辦費,手續費呢?

代辦費與手續費會在詳細評估時,依客戶條件來進行合理彈性手費,只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用,所以請客戶放心,雙方都同意才會收費事宜。

 

免費咨詢

目前有三種管道分別是:

1.網站聯絡:https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話:(02) 2586 9736

3.親自造訪:台北市中山區民權西路11號12樓之2

 

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比吃低鹽食物更能強健血管 每週這事至少做一次

有高血壓也不用怕,把血管保護好,一樣能過有品質的生活,試試看以下方法:1.一次運動持續10分鐘血管老化在所難免,但運動可以讓它延緩發生。美國流行病學研究發現,70~75歲的人血管會自然老化變硬,但有運動習慣的人能延後發生。而且,運動沒有你想像的那麼難。只要持續10分鐘中等強度的全身性運動,每週150分鐘就能達到運動效果。 研究發現運動持續10分鐘以上能讓心跳加快,心輸出量增加,真正燃燒到體內肝醣、脂肪,而短時間的肌肉收縮只能消耗血糖,燃燒能量,下一餐進食很快又補回來。把運動融入生活中,騎腳踏車去買菜、下班提前兩站下車走路回家,低度的運動只要超過10分鐘,仍能達到運動效果。以影響血壓的波動來看,快走比騎車、慢跑好,不會讓血壓一下往上衝,或者慢慢騎也不錯,這些較緩和的運動也適合高血壓的人。而且,運動是最好的護身符,可以及早揪出血管病變。要動才知道血管出問題,當爬樓梯,跑步或做任何運動覺得喘、胸悶、胸痛或頭暈,表示血管輸出血量不足造成局部組織缺氧、疼痛。建議立刻停下來休息,並盡快就醫。陽光灑落醫院的心臟醫學中心,兩位中年男士雙手握拳、兩腳敏捷移動,把拳擊有氧打得極有力道,完全看不出曾動過心臟手術。即使血管生病了,運動可以讓你做比較多的事,就好像車子跑了300公里,引擎磨損厲害要報廢了,但運動就有辦法讓老舊磨損的引擎繼續跑下去。已有高血壓或心血管疾病的人,每次10分鐘,每週150分鐘的中度運動,就能少吃一顆血壓藥、降低四分之一的心血管疾病再發率。而且,運動是心臟手術後的必要復健,不僅能控制病情穩定、減少後續發生心血管疾病風險,再住院率及死亡率也大幅降低。 振興醫院曾針對院內46位心臟手術後的人做研究,發現經過運動復健回到工作崗位的,有近六成體能滿意度高、疲勞感低,生活品質變好。不過,心血管疾病的人要避免高衝擊運動,如舉重、爬樓梯、仰臥起坐等瞬間增加心跳量的運動,避免血壓爆衝的危險。運動前最好做足暖身,讓血管有餘裕去適應變化,至少抽出總運動時間的三分之一去熱身。天氣變冷也會影響心血管功能。建議在溫、濕度控制好的室內運動,且外出時要做好保暖工作。目前各大醫學中心也有心血管運動中心可供洽詢,提供安全有效的運動方式。2.維持正常體重 每周至少量一次控制體重比吃低鹽食物更能強健血管。脂肪細胞會釋放改變肝臟膽固醇代謝的細胞激素,增加血液中壞膽固醇及三酸甘油酯含量,讓血管收縮增加血壓。每週至少量一次體重,確認血管負擔不會太大。這種激素還擾亂胰島素作用,增加血液裡的葡萄糖量,讓身體器官為糖尿病所苦,並且大腦會釋放「我餓了,多吃點」的訊息,讓肥胖更加惡化。把體重降到理想體重好處多,不但能減少壞膽固醇15~20%,減重1公斤能降血壓1毫米汞柱,12公斤就能減掉一顆降血壓藥。但減重不需要太快速或太激烈,建議一週不要超過1公斤,以免損傷血管。過度減肥猝死的案例時有所聞,曾有一位30歲的女生採用節食手段急速減重,恢復正常飲食後不久竟然中風送醫急救。快速、激烈的減肥方式對身體不好,節食讓血管營養狀況變差也變得脆弱,一旦回復正常生活,只要遇到大吃大喝或運動過量就很容易「爆血管」,要特別小心。3.經常量血壓血壓是最單純的血管好壞參考值,建議40歲以上的男性至少每週量一次血壓。血壓如同海浪起伏波動,最怕起風吹起大浪衝破防波堤。有些人會在週末補償式的拚命運動或暴飲暴食,就像拿石頭砸自己的腳,血壓逐漸加速上升,然後唰一下掉下來,這種雲霄飛車式的血壓波動最傷血管。減少血壓大幅波動,血壓控制好能大幅降低心血管疾病死亡率。刊登在美國《高血壓(Hypertension)》期刊的研究表示,收縮壓每下降2毫米汞柱,中風死亡率減少6%、冠心病死亡率則少4%;舒張壓降低2毫米汞柱中風發生率下降15%,冠心症下降6%。控制血壓還能讓心臟「回春」。只要糖尿病及腎臟病人血壓持續控制在低於130/80毫米汞柱,1~2年內半數以上心室肥大的狀況都能改善,回復健康心臟。目前台灣連便利商店也可以量血壓,若經數次量血壓都在正常範圍內(<120/80毫米汞柱)則可每三個月測量一次;如果血壓偏高,建議早晚各量一次,收集一星期數據後,請醫生判斷。 40歲以下的人每3~6月量一次血壓即可。4.維持好關係此外,多和你的另一半出去走走、培養夫妻關係,也能讓血管更健康。多項研究證實,夫妻關係好的人心血管疾病少、活得比較久,比如美國紐約大學針對全美五十州350萬人研究發現,結婚的人比起單身、離婚或鰥寡的人,更不易罹患心血管疾病,可能原因是配偶會鼓勵他們好好照顧自己。文章來源:本文由《康健雜誌》授權報導,未經同意禁止轉載,點此查看原始文章

中職》挑戰台灣首對打擊王父子檔 王威晨:有機會想試試看

樂天桃猿陳俊秀近期陷入低潮,近24打數只有1安打,也讓排名第二的中信兄弟王威晨有追上的機會,若是他最終能成功「登頂」,將成為中職首對都曾奪下打擊王獎項的父子檔,王威晨說:「雖然這可能不會是世界第一個,但如果有機會也會想要去試試看,挑戰成為台灣第一個。」陳俊秀在狀況最高檔時曾維持4成以上的,但近期陷入打擊低潮,目前以打擊率3成55領先王威晨的3成39。在球季剩下最後10幾場,王威晨仍有機會「超車」陳俊秀,除了幾乎篤定到手的安打王外,再奪下另一項打擊個人獎。「這(打擊王)應該比較困難一點,因為俊秀學長太厲害了。」王威晨表示,目前在下半季爭冠關鍵時期,自己完全不會去想到個人獎項的事情,完全以團隊為重,「就像是有機會拿到的安打王,我都沒有去想,只是想跟著球隊作戰、拿下勝利,哪怕是一點點,任何環節都想幫助球隊,也都可能成為比賽的轉機。」韓職球季結束,Kiwoom英雄23歲強打李政厚確定奪打擊王,跟父親李鍾範獲得同樣殊榮,成為世界上第一對「打擊王父子檔」,王威晨也有看到相關報導,「我有看到李政厚的新聞,這很不容易,雖然我可能不會是世界第一個,但如果有機會的話,當然會想要去挑戰成為台灣第一個,去試看看。」王威晨的父親「萬人迷」王光輝在1990年菜鳥球季就以3成42拿下打擊王。今年中職碰上疫情攪局一度中斷近2個月,加上季後賽,球季將拉長到12月,對球員體能上是很大的考驗,但王威晨本季狀況始終維持高檔且未有太大起伏,成功扮演球隊開路先鋒的角色。被問到如何維持狀態?王威晨說:「就是見招拆招。」他表示,一直都希望自己能當一個很穩定的球員,今年的狀況大家都是第一次遇到,大家都沒遇過在這樣的情況下打球,就是見招拆招,「像是身體可能遇到些狀況,我會跟隊友、教練討論,分享彼此的經驗,趕快去做調整。」

藍營夜宿凱道遇難關 路權只被核准11月1、2日兩天

為拚年底4大公投,國民黨10月30日起展開凱道夜宿49天,昨晚更舉辦「公投萬聖節」活動,找來資深媒體人趙少康等人,一起玩韓國影集《魷魚遊戲》中的一二三木頭人,吸引不少民眾參與。不過,藍營夜宿凱道活動似乎遇到難關,目前確定申請到的路權僅有11月1日、2日;而11月13日、14日因有路跑活動,夜宿活動確定中斷。為拚公投,國民黨發起夜宿凱道49天活動,30日第一晚,包括立委蔣萬安、洪孟楷、北市議員徐巧芯等人都到場「陪睡」應援。昨適逢萬聖節,北市議員游淑慧扮成《魷魚遊戲》中的木頭人娃娃、趙少康扮演男主角成奇勳,北市議員羅智強則扮演臥底警察,在凱道大玩一二三木頭人。 不過,夜宿活動似乎遇到難關,目前確定僅有11月1日、2日申請到路權。台北市工務局新建工程處10月31日表示,11月1日至12日、15至19日、23至28日均有人申請凱道路權,但無法確定申請人;而1日、2日新工處已初步同意,但最後准駁權在凱道所轄的中正一分局。中正一分局則指出,目前國民黨夜宿確定已申請到11月1日、2日,3日至6日預計1日上班後有望確定,但13日、14日因有路跑活動,夜宿確定中斷。據《TVBS》報導,羅智強昨日受訪時表示,跟台北市協調,不希望他們佔用馬路時間太長,所以國民黨會先留三個人在凱道繼續留守,夜宿在人行道。
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